В конгресс-холле СФУ строителям Красноярского края презентовали комплексный план реновации Норильска. В формате роуд-шоу, организованном правительством края и компанией «Норникель», потенциальным подрядчикам рассказали о возможностях поучаствовать в проектах, которые будут реализованы в северном городе в ближайшие годы. Это, в том числе, обновление жилищного фонда, масштабная замена инженерных сетей, строительство и реконструкция социальных учреждений. Основную часть расходов, более 80 млрд. рублей, возьмет на себя «Норникель».
Финансы и трудовые ресурсы
В Норильске вот-вот начнется грандиозное преображение, которое требует не просто больших финансовых вливаний, но и серьезной кооперации с привлечением огромного количества профессионалов к работе.
Напомним, в феврале 2021 года подписано четырехстороннее соглашение о социально-экономическом развитии северного города между Министерством РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, «Норникелем», правительством Красноярского края и городом Норильском.
Документ предполагает проведение реновации жилого фонда, модернизации и капитального ремонта объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, строительство, реконструкцию и развитие объектов социальной инфраструктуры, формирование комфортной городской среды. Логично, что к реализации заявленных планов край, компания «Норникель» и администрация Норильска стараются привлечь, в первую очередь, региональные строительные компании. Ведь столь масштабные проекты должны не уходить на сторону, а способствовать экономическому росту местного бизнеса.
Реализовывать их будут в несколько этапов. Общий объем финансирования развития Норильска на период до 2024 года и перспективу до 2035 года, составляет более 120 млрд рублей. Из них 24 млрд рублей - из средств федерального бюджета, 14,8 млрд рублей - из средств консолидированного бюджета Красноярского края и 81,3 млрд рублей - из средств «Норникеля».
«Комплексный план социально-экономического развития Норильска на прошлой неделе прошел согласительное совещание, до конца октября он поступит на подписание к председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину. А в ноябре будет подписано соглашение о том, как план будет реализовываться. Мы заинтересованы в том, чтобы реализация запланированных мероприятий состоялась в обозначенные сроки, поэтому заблаговременно обсуждаем их с представителями строительного комплекса региона», - сказал заместитель председателя правительства Красноярского края Николай Зуев.
В рамках реновации планируют ликвидировать аварийное и ветхое жилье, построить новые и реконструировать существующие дома, в том числе имеющие историческое значение для Норильска. В рамках обновления социальной инфраструктуры запланировано строительство поликлиники, пожарного депо, реконструкция старой гимназии и строительство новой школы, ремонт и строительство детсадов и прочее. Также до 2035 года в Норильске обновят более 600 километров сетей тепловодоснабжения и канализации.
«В Норильске в последние 30 лет жилищное строительство не велось. Полностью отсутствует строительная база. Реновация требует людских и материальных ресурсов. Мы заинтересованы, чтобы к этому масштабному проекту были привлечены региональные компании. Об условиях работы нужно договариваться на берегу», - рассказал заместитель председателя правительства Красноярского края Сергей Козупица.
Повторить подвиг советских строителей
К реновации в Норильске привлекаются лучшие специалисты, причем не только на этапе строительства. В частности, для разработки архитектурно-планировочной концепции реновации мэрией города в партнерстве с Агентством развития Норильска и «Норникелем» был объявлен международный конкурс среди архитекторов. Сама реновация жилого фонда будет проводиться с применением самых современных технологий, наиболее подходящих для условий Крайнего Севера.
«Норникель» готов гибко подходить к решению вопросов с подрядчиками. Но краевые компании в приоритете при прочих равных условиях.
«Очень важно выбрать ответственных, надежных партнеров для воплощения стоящих перед нами глобальных задач, которые бы добросовестно и в срок воплотили запланированные проекты. Рассчитываем найти таких подрядчиков среди красноярских строительных и промышленных организаций, которые имеют представление о работе в непростых климатических и логистических условиях севера. Ведь реализация масштабного плана развития Норильска подарит северной столице края новый облик, ее жителям – комфорт, а участникам реновации – бесценный опыт и ведущее положение на рынке», - считает заместитель директора Заполярного филиала «Норникель» по развитию активов Сергей Ткаченко.
«Реновация Норильска – это вызов. Да, отсутствует строительная инфраструктура. Но и в советское время ее не было. А город возвели в условиях вечной мерзлоты. Мы совместно с руководителями градообразующего предприятия «Норникель» обратились к губернатору края с просьбой оказать помощь в поиске подрядчиков, сформировать пул добросовестных строительных организаций», - сказал глава Норильска Дмитрий Карасев.
Большинству строительных организаций края не приходилось работать в условиях Крайнего Севера. Но трезво оценивая все сложности и риски, многие из них заинтересованы в участии в этом масштабном проекте.
«У нас опыта такого нет, наша компания всегда работала только в Красноярске. Но если говорить от имени строительного пула, то есть предприятия, которые имеют опыт, могут и хотят работать в Норильске. Мы также понимаем, что рынок краевой столицы достаточно плотен, поэтому желание работать в этом проекте есть. Если говорить про существующие ограничения, то это логистика, вахтовый метод работы, но организации и подрядчики, которые видят, что проблемы решаемы, буквально горят желанием работать в Норильске», - выразил мнение строителей руководитель компании «Готика» Андрей Тихонов.