Риелтор Осколкова рассказала о ситуации с ипотекой в Красноярском крае

Риелтор Наталья Осколкова рассказала о ситуации с семейной ипотекой в Красноярском крае. Ее слова приводит издание «Проспект Мира».

Говоря про семейную ипотеку в Красноярском крае, риелтор отмечает, что подходящих под условия программы домов в малых городах края мало. К примеру, в Канске и Дудинке пока нет квартир на вторичном рынке жилья, которые подходили бы под условия семейной ипотеки, то есть в домах младше 20 лет.

Может встретиться ситуация, когда человек выставляет квартиру по завышенной цене, зная, что она попадает под семейную ипотеку.

Наталья Осколкова подчеркивает, что продавцы выставляют квартиры по желаемой цене, поэтому вопрос с завышением стоимости никак не регламентируешь.

«Семейную ипотеку можно взять на новостройку в другом городе. Условия следующие – сумма кредита – 6 млн рублей (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), официальное трудоустройство, наличие маткапитала или первоначального взноса не менее 20,1%, подходящий объект недвижимости и одобрение банка. Льготная ставка составляет 6%», - рассказала риелтор.

Помочь улучшить ситуацию, по мнению Осколковой, могло бы упрощение технических требований в малых городах края.

«Есть квартиры в хрущевках, которым по 40-45 лет. Они могли бы подойти под условия семейной ипотеки», - отметила риелтор.

Для тех, кто не попадает под семейную ипотеку, также есть варианты. К примеру, московские и краснодарские застройщики предлагают рассрочку. В такой ситуации, как правило, не проверяется кредитная история, также не нужно собирать документы, подтверждать трудоустройство. Но в Красноярске такой вариант малопопулярен. В основном с рассрочкой работают федеральные застройщики.

В итоге, по словам риелтора, именно покупатели сейчас определяют цену жилья. Некоторые продавцы годами не могут продать свою недвижимость. Людям, которые хотят побыстрее продать жилье, риелтор советует поставить цену ниже, чем у конкурентов.

А относительно рынка жилья сейчас бессмысленно давать какие-то прогнозы, считает эксперт.

Ранее норильчанам рассказали о действующих программах переселения на юг.