В Красноярске подвели итоги слушаний по проекту изменений правил землепользования и застройки. В администрацию города поступило около 250 замечаний и предложений.
Руководитель управления архитектуры Красноярска Юлия Соловарова заявила, что специалисты администрации изучили все поступившие предложения от жителей города. Часть из них уже были учтены проектом, по другим инициативам продолжается работа.
Так, в числе предложений о включении в КРТ были участки на пересечении улиц Авиаторов и Октябрьской, на улице Свердловской. Одна из инициатив касалась формирования технопарка или индустриального кластера вблизи микрорайона Тихие Зори.
«Что касается исключения из КРТ, то самое большое количество таких предложений касалось Академгородка, также жители просили убрать из проекта конкретные дома, локальные участки. Управление архитектуры продолжит дорабатывать проект с учетом внесенных предложений. Ориентировочно в середине июля документ направят в Красноярский городской совет депутатов для рассмотрения», — рассказали в администрации.
Напомним, корректировки вносятся в целях расширения перечня земельных участков, которые могут развиваться комплексно с учётом запроса жителей на социальную инфраструктуру. В мэрии отметили, что в пространство для осуществления деятельности по КРТ вошли и участки сложившейся застройки с жилыми домами, но это не значит, что их будут сносить.
«Инвестор сможет осваивать только ту территорию, которая находится у него в собственности. Если с формальной точки зрения охват территории под КРТ увеличивается до 7,7 тысячи га территории, то реально, по оценкам специалистов, под освоение попадёт примерно 2,2 тысячи га, около 6% площади Красноярска», — рассказали в мэрии.
При этом застройщику в любом случае будет необходимо взять на себя ряд обязательств, которые публично закрепляются в договоре. В числе таких: безвозмездно передать землю под детский сад или школу, построить соцобъекты и другое.
«Изменения в ПЗЗ позволят уйти от застройки, когда собственник просто возведет на своей земле плотный жилой массив, не обеспеченный дорогами, парковками, местами в детсадах и школах. Каждому застройщику придется взять на себя социальные обязательства в интересах людей, которые проживают на этой территории», – сообщил исполняющий обязанности заместителя главы города – руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.
В мэрии добавили, что для оценки возможности реализации проекта КРТ каждая площадка будет рассматриваться в индивидуальном порядке.
