Снесите! В Красноярске бизнесмен судится со стариками из-за канализации

В Красноярске разгорелся нешуточный конфликт между пожилой супружеской парой и крупной коммерческой компанией.

Пенсионеры, больше 20 лет живущие в своём доме, внезапно оказались под угрозой отключения от коммунальных благ. Соседний участок выкупили предприниматели и начали вбивать сваи прямо над канализационным коллектором стариков. А это чревато тем, что зимой пенсио­неры могут и вовсе остаться без нормального туалета и воды в доме.

Грохот за забором

Светлана Петровна и её супруг — ветераны труда Красноярского края. Свой дом в районе улицы Матвеева они построили более 20 лет назад. В 2007 году семья получила технические условия от «Водоканала», официально проложила сети, поставила их на кадастровый учёт и все эти годы исправно платила налоги.

Спокойная жизнь закончилась осенью 2025 года. На соседнем участке, который изначально выделялся под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), внезапно загрохотала тяжёлая техника.

«Мы с мужем пришли на стройку, говорим, что здесь наши сети, нельзя бить сваи, — со слезами рассказывает Светлана Петровна. — Нас грубо послали, а через несколько дней пришло письмо от фирмы ООО „Промышленная автоматизация“. Они требовали убрать нашу канализацию. Если мы этого не сделаем, грозились демонтировать всё сами и взыскать с нас убытки. Мы уже в возрасте, за плечами серьёзная трудовая биография. Этот прессинг даром не прошёл: на фоне нервотрёпки и меня, и мужа увозили в кардиологию».

После этого, по версии пенсионеров, генеральный директор компании Владимир Савельев подал на пенсионеров иск в Советский районный суд, требуя демонтировать сети. Пожилых людей поставили перед фактом: выкапывайте трубы сами или платите за снос.

Знаки не успели. Жители Дрокино пожаловались на новый маршрут Подробнее

Странное несовпадение

У предпринимателя Владимира Савельева свой взгляд на происходящее. В разговоре с krsk.aif.ru он пояснил, что не собирался лишать стариков удобств.

«Первоначально эти сети даже не были зарегистрированы. Когда мы покупали участок, их там не было, и в проекте ресурсников они располагались в другом месте, — утверждает Савельев. — Когда мы начали строить и забивать сваи, пришли соседи и говорят: „Ой-ой-ой, у нас тут могут сети проходить“. Мы за свои деньги наняли организацию, которая определила их фактическое место. Мы чудом туда не попали фундаментом. Устно мы им говорили, что готовы помочь перенести трубу, дать технику. По строительным нормам канализация не может располагаться рядом с фундаментом: если потечёт — он повредится».

На резонный вопрос, почему на земле для ИЖС возводится коммерческий объект (на что жалуются жители), бизнесмен отвечает категорично: это неправда.

«У нас там строится индивидуальный жилой дом. Единственное, специалист ошибся, когда получал техусловия на воду и свет. Неправильно указал, написал «офис», — уверяет коммерсант.

Слово надзору

Утверждение об ошибке в документах вызывает категорическое несогласие у невестки пенсионеров Анны, которая сейчас помогает им защищать свои права.

«Процесс подключения к коммуникациям очень сложный, многомесячный. Ошибиться там просто невозможно, — объясняет Анна. — Или ты подключаешь жилой дом, или запрашиваешь лимиты на офис. Рассказы о случайной ошибке — это отговорки. Если труба под их стройкой рухнет, 70-летние люди будут ходить „в ведро“ всю зиму».

Позицию семьи разделяют и профильные ведомства. Служба строительного надзора края провела проверку участка и вынесла вердикт, направив бумаги в мэрию: «Выявлено самовольное строительство объекта капитального строительства: «Нежилое помещение — офис».

Выводы Стройнадзора официально подтвердила и прокуратура Красноярска. В ответе ведомства зафиксировано: вырыт котлован площадью 300 кв. м, забито 20 свай, при этом необходимые по закону согласования для такого объекта не получены. Как-то с трудом представляются размеры частного дома, для которого роют такой котлован и сваи забивают. Тем более по закону ИЖС не может быть выше трёх этажей.

Кто ответит? Гараж железногорки превратился в бассейн с плесенью Подробнее

Судебный клинч

В разговоре с корреспондентом krsk.aif.ru обе стороны заявляют, что были бы готовы решить конфликт мирно. Однако, по словам предпринимателя, на контакт не идут пенсионеры. А по словам пенсионеров — предприниматель. Так что сегодня ситуация зашла в юридический тупик, и разбирательства идут сразу в двух судах.

Департамент градостроительства мэрии, опираясь на данные проверок, подал иск в Арбитражный суд с требованием обязать коммерсантов снести незаконную постройку за свой счёт. Судья уже наложил на землю обеспечительные меры: бизнесменам запрещено продавать участок, менять вид его разрешённого использования и продолжать любые строительные работы. Назначена строительно-техническая экспертиза.

Казалось бы, если арбитраж признает стройку незаконной и обяжет убрать сваи, угроза для пенсионеров исчезнет сама собой. Однако параллельно в районном суде продолжается рассмотрение иска предпринимателя против ветеранов: застройщик не отзывает свои требования и настаивает на демонтаже канализации для дома стариков.

Окончательную точку в этом запутанном и эмоционально не простом деле поставит суд. Но вопрос, можно ли было решить проблему с сетями без нервотрёпки для пожилых людей, остаётся открытым.

Krsk.aif.ru запросил документы у обоих сторон конфликта и продолжит следить за развитием событий.