Шестой год в Красноярском крае реализуется программа капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках которой уже заменены инженерные системы и лифты, отремонтированы фасады и кровли, приведены в порядок чердаки и подвалы. Теперь в регионе появилась традиция на каждый 500-й отремонтированный дом устанавливать табличку, чтобы отмечать важные рубежи выполнения программы.
Гарантия безопасности
На фасад пятиэтажки на пр. Свободном, 50 рабочие прикрепляют памятную табличку с надписью «3500-й дом, отремонтированный Фондом капитального ремонта Красноярского края». Здесь в рамках региональной программы недавно была проведена замена газового оборудования.
Жительница одной из квартир Ольга Чалбышева, улыбаясь, показывает прикреплённый к стене в кухне небольшой блок, на тёмном экране которого четыре режима: газ, отказ, питание и контроль. Установленный сбоку от обеденного стола рядом с трубой газа, он совершенно не портит интерьер. Этот прибор – сигнализатор загазованности. Он автоматически отключит поступление газа в помещение при его утечке. Теперь женщина абсолютно уверена в безопасности своего жилища. Такое оборудование начали устанавливать в многоквартирных жилых домах края в этом году. Ольга рассказывает, что осталась довольна работой специалистов Красноярсккрайгаза.
«Приступили к работе ещё в апреле, о ремонте нас предупредили заранее. Бригада поменяла всё, что было нужно, быстро и аккуратно. Сделали за пять часов. Раньше газовая труба у меня шла горизонтально, а ребята проложили её вертикально. Смотрится красиво, интерьер кухни не портит, – говорит женщина. – Считаю, сами жильцы должны более внимательно отнестись к своей безопасности и не бояться, что специалисты что-то сделают не так. Работают они хорошо и аккуратно, всё для нашего же блага, поэтому не нужно препятствовать в установке оборудования».
Систему газоснабжения в этом жилом здании обновили полностью. Газовики не только заменили газопроводы и запорные устройства, но и установили то самое уникальное оборудование системы защиты – сигнализатор загазованности и электромагнитные клапаны. Они автоматически сработают и отключат газ при его малейшей утечке.
Работаем быстро и чисто
Красноярский край одним из первых в стране начал устанавливать подобную систему безопасности, став своего рода пионером в этом деле.
Генеральный директор АО «Красноярсккрайгаз» Александр Коваль убеждён: если дом переоснастить, то он станет на 100% безопасным для проживания. А сигнализатор загазованности полностью исключит возможность возникновения ЧП из-за утечки газа.
Пятиэтажка на Свободном, 50 не первая, в которой заменили систему газоснабжения. Количество таких домов было бы больше, если бы не проблема с допуском в квартиры собственников. Именно это основная причина пробуксовки. Дело в том, что некоторые жильцы просто отказываются пускать газовиков в свои квартиры, чтобы они могли провести замену старого оборудования на новое. Одни боятся, что под видом специалистов к ним придут мошенники, другие считают, что останется много строительных отходов и мусора. Есть и те, кто отказывает из-за пандемии коронавируса. Однако полную газовую безопасность в доме можно обеспечить при условии, что такой системой будет оснащена каждая квартира.
«Чтобы понимать, что в квартиру стучатся не псевдогазовики, жильцы могут проверить, работают такие сотрудники в компании или нет, позвонив на бесплатную горячую линию по телефону 8 (800) 707-47-04 или в аварийную службу 04. Там дадут исчерпывающую информацию по этому вопросу. Попросите сотрудника показать удостоверение, на котором должна быть поставлена фирменная печать и знак Красноярсккрайгаза, – советует гендиректор компании.
Есть и объективные причины, к примеру, когда собственник работает на вахте. Приходится ждать его возвращения и только потом продолжать работы.
«А вот убедить тех, кто отказывает в допуске из-за режима самоизоляции, к сожалению, очень сложно, а порой просто невозможно. Но в большинстве случаев удаётся добиться понимания, и помогают в этом домовые комитеты и управляющие компании», – делится Александр Коваль.
Газовики обещают, что оснащение дома оборудованием «под ключ» проводится не больше недели, так как в компании уже отлажен механизм проведения работ. На первом этапе, который занимает 1–2 дня, отключается газоснабжение и проводится капитальный ремонт на вводе в дом. Второй этап – это работа в подъезде и замена оборудования внутри квартир. Люди, проживающие в других подъездах, всё это время пользуются газом. В компании строго следят за тем, чтобы собственникам было максимально удобно и комфортно, а работники выполняли работу аккуратно и убирали за собой строительный мусор. При этом жильцы тоже должны подготовиться к проведению работ: если требуется, передвинуть или снять мебель, убрать лишние вещи и предметы. Нередко и сотрудники помогают это сделать, особенно пожилым владельцам.
Приоритетная задача
Замена газового оборудования, которая проводится по программе капитального ремонта, стартовала в крае в 2020 году. Проводить переоснащение жилых домов – приоритетная задача, так как строительство и газификация таких многоэтажек, как на проспекте Свободный, 50, начались ещё в 60–70-х годах прошлого столетия. То есть система газоснабжения не ремонтировалась более полувека. По нормативам срок её эксплуатации составляет 30 лет.
«Такие дома, безусловно, находились в проблемном состоянии, а потому требовалось полностью менять систему газоснабжения. Кроме того, изменились нормативы по газоанализаторам в помещении и по вводному клапану, который при необходимости отсекает поступление газа в систему. Наш край – один из первых в стране, где установка сигнализатора входит в программу капремонта. С момента начала её реализации и до конца 2022 года должно быть отремонтировано порядка 5 тыс. домов. В плане на этот год – 1557 МКД, ремонт в 370 из них уже завершён. Новые системы газоснабжения в этом году появились в 22 домах, ещё в 16 работы продолжаются, – рассказал первый заместитель генерального директора регионального Фонда капитального ремонта Тарас Метляев. – Подчеркну, что заменой оборудования занимаются квалифицированные сотрудники, и делают это в минимальные сроки при условии, что подрядная организация и управляющая компания взаимодействуют с собственниками квартир».
В Красноярске уволен директор фонда капитального ремонта 
Почему не делают ремонт в подъезде? 
В Красноярске жителям пятиэтажки выставили дополнительный счет за капремонт 
Кого и как накажут за срыв капремонта?