aif.ru counter
39

Рубежи капремонта. В Красноярском крае отремонтировали 3,5 тыс. жилых домов

«АиФ на Енисее» №30 (2071) 22/07/2020
В этом году в 22 домах появились новые системы газоснабжения.
В этом году в 22 домах появились новые системы газоснабжения. © / Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Шестой год в Красноярском крае реализуется программа капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках которой уже заменены инженерные системы и лифты, отремонтированы фасады и кровли, приведены в порядок чердаки и подвалы. Теперь в регионе появилась традиция на каждый 500-й отремонтированный дом устанавливать табличку, чтобы отмечать важные рубежи выполнения программы.

Гарантия безопасности

На фасад пятиэтажки на пр. Свободном, 50 рабочие прикрепляют памятную табличку с надписью «3500-й дом, отремонтированный Фондом капитального ремонта Красноярского края». Здесь в рамках региональной программы недавно была проведена замена газового оборудования.

Жительница одной из квартир Ольга Чалбышева, улыбаясь, показывает прикреплённый к стене в кухне небольшой блок, на тёмном экране которого четыре режима: газ, отказ, питание и контроль. Установленный сбоку от обеденного стола рядом с трубой газа, он совершенно не портит интерьер. Этот прибор – сигнализатор загазованности. Он автоматически отключит поступление газа в помещение при его утечке. Теперь женщина абсолютно уверена в безопасности своего жилища. Такое оборудование начали устанавливать в многоквартирных жилых домах края в этом году. Ольга рассказывает, что осталась довольна работой специалистов Красноярсккрайгаза.

«Приступили к работе ещё в апреле, о ремонте нас предупредили заранее. Бригада поменяла всё, что было нужно, быстро и аккуратно. Сделали за пять часов. Раньше газовая труба у меня шла горизонтально, а ребята проложили её вертикально. Смотрится красиво, интерьер кухни не портит, – говорит женщина. – Считаю, сами жильцы должны более внимательно отнестись к своей безопасности и не бояться, что специалисты что-то сделают не так. Работают они хорошо и аккуратно, всё для нашего же блага, поэтому не нужно препятствовать в установке оборудования».

Систему газоснабжения в этом жилом здании обновили полностью. Газовики не только заменили газопроводы и запорные устройства, но и установили то самое уникальное оборудование системы защиты – сигнализатор загазованности и электромагнитные клапаны. Они автоматически сработают и отключат газ при его малейшей утечке.

Кстати
На трёхлетний период в программу по замене газового оборудования включено 414 многоквартирных домов региона. В 2020 году заменить газовое оборудование планируется в 224 МКД в 10 населённых пунк­тах Красноярского края.

Работаем быстро и чисто

Красноярский край одним из первых в стране начал устанавливать подобную систему безо­пасности, став своего рода пионером в этом деле.

Генеральный директор АО «Красноярсккрайгаз» Александр Коваль убеждён: если дом переоснастить, то он станет на 100% безо­пасным для проживания. А сигнализатор загазованности полностью исключит возможность возникновения ЧП из-за утечки газа.

Пятиэтажка на Свободном, 50 не первая, в которой заменили систему газоснабжения. Количество таких домов было бы больше, если бы не проблема с допуском в квартиры собственников. Именно это основная причина пробуксовки. Дело в том, что некоторые жильцы просто отказываются пускать газовиков в свои квартиры, чтобы они могли провести замену старого оборудования на новое. Одни боятся, что под видом специалистов к ним придут мошенники, другие считают, что останется много строительных отходов и мусора. Есть и те, кто отказывает из-за пандемии коронавируса. Однако полную газовую безопасность в доме можно обеспечить при условии, что такой системой будет оснащена каждая квартира.

«Чтобы понимать, что в квартиру стучатся не псевдогазовики, жильцы могут проверить, работают такие сотрудники в компании или нет, позвонив на бесплатную горячую линию по телефону 8 (800) 707-47-04 или в аварийную службу 04. Там дадут исчерпывающую информацию по этому вопросу. Попросите сотрудника показать удостоверение, на котором должна быть поставлена фирменная печать и знак Красноярсккрайгаза, – советует гендиректор компании.

Есть и объективные причины, к примеру, когда собственник работает на вахте. Приходится ждать его возвращения и только потом продолжать работы.

«А вот убедить тех, кто отказывает в допуске из-за режима самоизоляции, к сожалению, очень сложно, а порой просто невозможно. Но в большинстве случаев удаётся добиться понимания, и помогают в этом домовые комитеты и управляющие компании», – делится Александр Коваль.

Газовики обещают, что оснащение дома оборудованием «под ключ» проводится не больше недели, так как в компании уже отлажен механизм проведения работ. На первом этапе, который занимает 1–2 дня, отключается газоснабжение и проводится капитальный ремонт на вводе в дом. Второй этап – это работа в подъезде и замена оборудования внутри квартир. Люди, проживающие в других подъез­дах, всё это время пользуются газом. В компании строго следят за тем, чтобы собственникам было максимально удобно и комфортно, а работники выполняли работу аккуратно и убирали за собой строительный мусор. При этом жильцы тоже должны подготовиться к проведению работ: если требуется, передвинуть или снять мебель, убрать лишние вещи и предметы. Нередко и сотрудники помогают это сделать, особенно пожилым владельцам.

Приоритетная задача

Замена газового оборудования, которая проводится по программе капитального ремонта, стартовала в крае в 2020 году. Проводить переоснащение жилых домов – приоритетная задача, так как строительство и газификация таких многоэтажек, как на проспекте Свободный, 50, начались ещё в 60–70-х годах прошлого столетия. То есть система газоснабжения не ремонтировалась более полувека. По нормативам срок её эксплуатации составляет 30 лет.

Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

«Такие дома, безусловно, находились в проблемном состоянии, а потому требовалось полностью менять систему газоснабжения. Кроме того, изменились нормативы по газо­анализаторам в помещении и по вводному клапану, который при необходимости отсекает поступ­ление газа в систему. Наш край – один из первых в стране, где установка сигнализатора входит в программу капремонта. С момента начала её реализации и до конца 2022 года должно быть отремонтировано порядка 5 тыс. домов. В плане на этот год – 1557 МКД, ремонт в 370 из них уже завершён. Новые системы газоснабжения в этом году появились в 22 домах, ещё в 16 работы продолжаются, – рассказал первый заместитель генерального директора регионального Фонда капитального ремонта Тарас Метляев. – Подчеркну, что заменой оборудования занимаются квалифицированные сотрудники, и делают это в минимальные сроки при условии, что подрядная организация и управляющая компания взаимодействуют с собственниками квартир».

Мнение эксперта
Заместитель министра строительства Красноярского края Людмила Бондаренко: «Самое главное, что граждане довольны и удовлетворены проведённым капитальным ремонтом. До 2025 года в многоквартирных домах региона будут заменены лифты, отработавшие 25 лет, и газовое оборудование. Это на сегодня приоритетные направления в региональной программе капремонта, которую сейчас осуществляет министерство строительства Красноярского края. Кроме того, до 2022 года в рамках программы должны быть отремонтированы 2700 домов. Управляющим компаниям рекомендовано в рамках зоны своей ответственности и договора обслуживания обеспечить комплексный подход к работам, которые необходимо проводить после завершения капремонта. Это не только благоустройство, но и другая текущая деятельность. Добавлю, что во время проведения капремонта газоснабжения жители могут установить в своих квартирах новые газовые плиты и индивидуальные приборы учёта. Приобретать их собственникам необходимо самим, поскольку это не является общедомовым имуществом, но платить за установку не придётся. В среднем пять квартир в каждом доме, где проходит ремонт, пользуются этим предложением».

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах