Что делать, если сосед построил сарай на вашем участке?
«Случаи самозахвата чужой земли очень распространены. Если самостоятельно решить земельный вопрос не получается, то потерпевшей стороне следует обратиться с заявлением в суд, – советует ведущий юрист по жилищному праву Юрий Аванесов. – Для обращения необходимо будет собрать ряд документов, которые подтвердят право пользования землёй в определённых территориальных границах.
Это кадастровый план участка, выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности. Если есть возможность, необходимо пригласить кадастрового инженера, который проведёт необходимые замеры территории и составит план межевания. Это будет веским основанием для того, чтобы была направлена жалоба в Росреестр на самозахват земли».
По суду ответчика могут обязать снести постройку, а также возместить истцу все понесённые расходы.
P. S. Особенностью начисления штрафов является их расчёт, предполагающий процентное соотношение стоимости только той части участка, которая была самовольно присвоена. Остальная, незадействованная площадь не учитывается.
Как продать земельный участок сельхозназначения? 
Как получить «арктический гектар»? 
Где найти землю под застройку? 
Нужно теплицу ставить на кадастровый учёт?