Можно ли сдать в аренду ипотечную квартиру?
Планирую взять квартиру в ипотеку и сразу хочу её сдать в аренду, чтобы она сама себя окупала. Но слышала, что сдавать можно только с согласия банка. Это правда?
- Несмотря на то что взятая в ипотеку квартира официально считается имуществом заёмщика, в договоре с банком есть отдельный пункт, посвящённый возможности распоряжаться помещением, - отвечает юрист Артём Заморников. - Аренда такой квартиры договором не запрещается, но она возможна только с письменного согласия залогодержателя. При использовании «серых» схем, когда недвижимость сдаётся аморниковв обход банка, кредитная организация имеет право досрочно расторгнуть договор ипотеки и потребовать выплату оставшейся суммы долга или реализовать залоговый объект. Если банку станет известно об используемой схеме, он может: наложить штраф на заёмщика за нарушения условий договора; расторгнуть ипотечный договор и потребовать немедленную выплату оставшейся суммы долга, потребовать взыскания стоимости объекта, находящегося в залоге, через суд. Проще говоря - продать квартиру, чтобы покрыть свои расходы.
В «АиФ на Енисее» обсудят ситуацию на рынке недвижимости Красноярска 
Как после развода выплачивается кредит, взятый одним из супругов? 
Что за сюрпризы у маткапитала? 
В «АиФ на Енисее» пройдет пресс-конференция, посвященная приватизации 
Красноярск берет на себя новый долг, чтобы перекредитовать старый