Застройщик скрылся. На 3 млрд рублей обманули дольщиков в Красноярском крае

Более 4 тыс. человек пополнили списки обманутых дольщиков. Доверив свои сбережения недобросовестным застройщикам, они остались без денег и жилья. Сумма, которую положили себе в карман предприимчивые дельцы, превысила 3 млрд рублей. О ситуации с горе-застройщиками рассказывает «АиФ-Красноярск». 

Золотая жила

Долевое строительство - просто золотая жила для желающих обогатиться за чужой счёт. Какие только не придумываются способы, чтобы выманить деньги у людей, нуждающихся в жилье! Рассрочка, низкая стоимость квадратного метра, рекламные ролики на телевидении, рассказывающие о преимуществах предлагаемых квартир, рассылка печатных предложений в почтовые ящики - всё это срабатывает. Люди, словно загипнотизированные питоном Каа обезьянки из известного мультфильма «Маугли», добровольно отдают деньги за воздух, поверив на слово, не удосужившись проверить надёжность застройщика, спросить у него разрешительные документы, прочитать, что написано в договоре мелким шрифтом, наконец. Сегодня в производстве следователей края находится 12 уголовных дел о хищениях в сфере долевого строительства. 

Реставрация сорвалась. Тысячи обманутых дольщиков останутся без жилья? Подробнее

По четырём из них расследование окончено, потерпевшие, обвиняемые, их защита знакомятся с материалами уголовных дел, объём которых составляет в разных случаях от 50 до 250 томов.

«К уголовной ответственности привлечены руководители организаций-застройщиков. По делу ООО «Злата» проходят трое обвиняемых: Тофимов, Будкин и Юртаев. Им предъяв­лено обвинение в мошенничестве, злоупотреблении полномочиями и незаконной деятельности. По данному уголовному делу 210 дольщиков признаны потерпевшими, ущерб составляет более 400 млн рублей. Арест наложен почти на 300 млн рублей. В мошенничестве, хищении средств дольщиков обвиняются по одному человеку от ООО «Емельяновская слобода», ООО «Сибстройинвест» и ООО «Крайзападсибстрой». В конце 2018 года в суд направлено уголовное дело по обвинению руководителя ООО «Фирма ФБК» Коваля в совершении мошенничества и злоупотреблении полномочиями. Следствие считает, что его действиями был причинён ущерб 101 потерпевшему на сумму 209 млн рублей. В настоящее время по данному уголовному делу проводятся судебные следствия, - рассказала заместитель начальника ГУ МВД России по Красноярскому краю, генерал-майор юстиции Тамара Белкина. - По остальным восьми уголовным делам расследование продолжается: проверяется выдача разрешения на строительство, финансово-хозяйственная деятельность организаций, привлечение и расходование денежных средств. К ответственности привлечены пять лиц, в отношении четверых избраны разные меры пресечения: заключение под стражу или домашний арест. На имущество подозреваемых наложен арест на сумму свыше 1 млрд рублей».

Сколько верёвочке ни виться

Нередко собранные средства дольщиков уходят не по назначению. Самым резонансным в прошлом году стало дело ООО «СК Реставрация». Директор компании Коваленко стал фигурантом сразу четырёх уголовных дел, объединённых в одно производство. Ему инкриминируется хищение средств участников и инверторов долевого строительства, злоупотребление полномочиями. Общее количество пострадавших превышает 1300 человек. Коваленко собрал с дольщиков и инвесторов более 2 млрд рублей.

«Бездомный полк». Более тысячи красноярцев не могут въехать в свои квартиры Подробнее

Итог оказался закономерным: арестовано имущество подозреваемого в мошенничестве, членов его семьи и родственников на сумму 490 млн рублей, а также объекты незавершённого строительства общей стоимостью более 1 млрд рублей. Получено разрешение суда и направлено международное поручение о наложении ареста на дом в Италии.

Кстати, не дожидаясь возбуждения уголовного дела, экс-директор «СК Реставрация» покинул родные пенаты. Но, похоже, скрыться от правосудия ему не удастся.

«В отношении Коваленко судом принято решение о заключении его под стражу заочно, следствием вынесено постановление о привлечении в качестве обвиняемого в мошенничестве. Он объявлен в международный розыск, оформляются документы по линии Интерпола. При установлении местонахождения экс-директора будет проведена процедура экстрадиции», - отметила Тамара Белкина.

Мнение эксперта

Депутат горсовета, координатор рабочей группы по вопросам поддержки обманутых дольщиков Роман Крастелев:

- С каждым годом количество обманутых дольщиков растёт. Только в прошлом году их число пополнили 1,5 тыс. человек. Кроме того, множество судебных процессов: пока люди юридически не являются обманутыми дольщиками, но дело идёт к этому. Сейчас они подтверждают в суде свой статус, а это бывает не так легко, учитывая, что многие строительные компании работают по «серым» схемам. Основная проблема - получить компенсацию. К примеру, «Стройтехника» обанкротилась в 2009 году. Удалось достроить всего два-три дома. Остальные стоят заброшенными. Люди компенсацию до сих пор не получили. Разрешение на строительство изначально даёт город. И зачастую у некоторых компаний один стол в офисе стоит, больше ничего нет. Да, всё в рамках закона, но обращать внимание на такие нюансы надо, людей предупреждать. Кроме того, большое значение имеет работа министерства строительства, в частности изъятие земли и передача её другим застройщикам, чтобы те могли достроить дома.