Как приватизировать гараж, если земля под ним в аренде?
Не могу приватизировать землю под своим гаражом: оказалось, что её взял в аренду на 10 лет председатель гаражного кооператива, и теперь он не даёт разрешения. Законно ли всё это и как мне приватизировать землю?
А. Саввотеев, Красноярск.
- Нужно выяснить, на каких условиях арендуется земля гаражным кооперативом, есть ли решение собрания членов кооператива и каковы положения устава, - советует юрист Михаил АНУЧИН. - Руководитель должен вас ознакомить со всеми документами.
Теоретически получить землю подгаражом можно в упрощённом порядке до 1 марта 2015 года, если гараж - отдельное строение. Но он в составе бокса, а вы член кооператива, значит, вопрос разрешается через правление кооператива. Каждый участник получает право на долю выделенного кооперативу земельного участка.
Более детальное разъяснение вы можете получить в администрации Красноярска или районов, занимающихся вопросами выделения и узаконивания земельных участков. Рекомендую также почитать ст. 36 Земельного кодекса РФ.