В подвале вырыли погреба. Уползающий дом на Бограда решили восстановить

Чуть больше двух недель прошло с момента провала грунта под домом на улице Бограда,114 в Красноярске. Жители до сих пор не вернулись домой, но власти пообещали, что восстановят подъезд к началу осени. Что послужило причиной обвала, как будут восстанавливать треснувшие несущие стены и что ждет жильцов остальных двух подъездов — об этом в материале krsk.aif.ru.

Все на выход!

Дом на Бограда,114 начал уползать под землю утром 2 июля — ранним утром это заметили местные собачники, и побежали будить жильцов. Казалось, что дело это совсем несерьезное — провалился всего лишь асфальт у подъездной двери, из-за чего ту сложно было открыть. Поэтому многие люди покинули своим квартиры в чем есть — в тапочках и халатах. Личные вещи им позволили забрать только через неделю, и только в сопровождении спасателей.

Сейчас часть жителей из 20 квартир первого подъезда живут у родственников, некоторых расселили по квартирам из маневренного фонда администрации, две семьи поселили в гостинице. Обитателей оставшихся двух подъездов, несмотря на пугающие предупреждения после провала грунта, трогать не стали. Остальная часть дома не признана аварийной, да и по первому подъезду не принято официального решения о статусе аварийного жилья.

Незаконные погреба и технологии советских строителей

Наконец-то готовы предварительные результаты экспертизы. По словам Александра Шадрина, директора экспертной компании «Научно-технический прогресс», дом подлежит восстановлению, но на это потребуется время и значительные средства. Причем затраты еще только предстоит подсчитать.

Причиной провала послужили многочисленные коммунальные протечки, которые годом за годом подтачивали фундамент. Сыграли роль и сами жители: в подвале дома нашли незаконные погреба, которые когда-то засыпали, но не уплотнили грунт, что так же повлияло на просадку фундамента.

«Усилить можно практически любое здание, все измеряется масштабом затрат. В данном случае усиление предусматривает устройство сталебетонных свай, которые будут задавливаться несущими секциями, а нагрузка будет передаваться на галечные грунты. Конкретно этот дом частично опирается именно на галечные грунты — это второй и третий подъезд, — а первый опирается на прослойку и суглинка. При попадании воды он становится более пластичным, последствия мы сейчас наблюдаем В 2002 году выполнялось усиление фундамента, но оно оказалось неэффективным, так как фундамент упирался в нестабильный грунт», — прокомментировал Александр Шадрин.

Кроме того, частично будут пересобирать кирпич фасада дома, а также укреплять несущие стены, которые дали трещину. По словам эксперта, перекосившийся фасад не несет конструктивной опасности, поэтому переберут его из эстетических соображений — чтобы не пугать граждан.

Задуманного усиления и реконструкции фундамента, по словам Александра Шадрина, позволит увеличить срок жизни первого подъезда дома как минимум на 40 лет.

Так уже делали?

Восстановительные работы отдали индивидуальному предпринимателю Алексею Первоушину. Как рассказал строитель, методом задавливания многосекционных свай за прошедшие 11 лет компания отремонтировала около 50 домов, находившихся в похожем состоянии. Например, дом на Парижской Коммуны,42 полностью пересадили на сваи, купол Медакадемии выправили после строительных ошибок, Куйбышева,95, Тимирязева,93, Малиновского,44. Все эти дома имели схожие проблемы, но теперь признаны безопасными для проживания.

«Дом обычный, ничего катастрофического здесь нет. Были у нас дома и похуже, гораздо хуже. Пока мы установили страховочные брусья в оконные проемы, ведем подготовительные работы. Каждую секцию свай мы будем погружать насосной станцией до расчетной нагрузки, примерно на девять метров. Каждая свая заведомо проходит испытания, поэтому сомневаться в несущей способности не придется», — прокомментировал Алексей Первоушин.

Кирпич, считает Первоушин, строители при возведении пятиэтажки уложили неправильно, поэтому после проседания грунта фасадная стена пошла волной. Но это будет уже вторым этапом реконструкции дома — уже после укрепления фундамента и несущих стен, которые тоже придется перекладывать.

По словам исполняющего обязанности главы города Алексея Шувалова, жители первого подъезда смогут вернуться в квартире в начале осени — предварительно в середине сентября.

Следователи возбудили дело о халатности по факту провала грунта на Бограда Подробнее