Примерное время чтения: 2 минуты
285

Арбитражный суд взыскал 51 млн рублей с компании застройщика

Антон Андреев / АиФ
Красноярск, 3 декабря - АиФ-Красноярск.

Постановлением Третьего Арбитражного суда признаны недействительными три договора купли-продажи земельных участков, заключенных между  департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и ООО «ГСК «Арбан».

Строительная компания в 2013 году приобрела право собственности на четыре жилых дома, площадью до 40 квадратных метров, по ул. Линейная в г. Красноярске. Земельные участки прилегающие к ним занимают площадь более 35 000 кв.м. Видом разрешенного использования этой земли «для строительства индивидуальных жилых домов с объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением». Купив дома, ООО «ГСК «Арбан» обратилось в департамент муниципального имущества за приобретением и земельных участков, причем по льготной цене. При этом Общество в заявлении указало несуществующий вид разрешенного использования – «место размещения индивидуальных жилых домов с объектами соцкультбыта».

Департамент сделку одобрил и застройщик получил их за 15 % от кадастровой стоимости, что составило в сумме 5 879 040 рублей.

Как сказано в сообщении краевой прокуратуры: «При этом все действия ООО «ГСК «Арбан» свидетельствовали о намерении использовать земельные участки не для эксплуатации приобретенных домов, а для строительства многоквартирных жилых домов.

Вместе с тем в силу ст. 30.1 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществлялась на аукционах, за исключением отдельных случаев».

Поскольку возврат земли полек бы за собой нарушение прав третьих лиц (дольщиков уже построенных и строящихся домов), с ООО «ГСК «Арбан» в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска взыскана рыночная стоимость  земельных участков в сумме более 51 млн. рублей.

Смотрите также:

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Топ читаемых

Самое интересное в регионах