Детская площадка или стоянка для избранных? Жители Сосновоборска против ТСЖ

В Сосновоборске разгорелся коммунальный скандал между жителями дома по ул. Весенняя, 30 и председателем ТСЖ. Причина – снос хоккейной коробки, на месте которой должна по­явиться платная парковка. Собственники считают, что решение, на основании которого действовала председатель, неправомерны, и уже написали коллективную жалобу в прокуратуру. В проблеме разбирался корреспондент krsk.aif.ru.

Парковка вместо хоккейного корта?

«Там не только хоккейную коробку снесли – полностью сняли асфальт, где стояли песочницы, качели, лавочки, там постоянно отдыхали бабушки и дедушки. Раньше здесь можно было абсолютно безопасно погулять с ребёнком, так как и с одной, и с другой стороны двигаются машины. Председатель ТСЖ утверждает, что большинство собственников проголосовали за снос хоккейной коробки, чтобы на её месте сделать платную парковку. Лично я и супруг голосовали против», – возмущается одна из жительниц дома Галина (имя изменено).

По её словам, председатель ТСЖ толком не объясняет, по какому принципу будет происходить отбор желающих воспользоваться платным местом за 150 рублей в месяц. Или стоянка планируется для избранных?

Как рассказала другая жительница дома, Наталья, вопрос о сносе хоккейной коробки, которая не обслуживалась многие годы и постепенно приходила в плачевное состояние, поднимался с зимы.

«За решение о демонтаже должно было проголосовать 2/3 собственников помещений в доме. Согласно протоколу, который размещён на ресурсе ГИС ЖКХ, «за» отдали голоса всего 46%. Поняв, что решение не прошло, мы успокоились. Активные жители самостоятельно залили каток, собрали деньги, купили гирлянду, плёнку и обтянули ограждение, поставили на ворота защиту. Чистили своими силами. Дети всю зиму с удовольствием катались на коньках, гоняли шайбу, то есть активно проводили досуг. И вот в августе её снесли».

Жители, которые организовали собрание прямо во дворе, в один голос говорят, что снос спортивного сооружения незаконен. Они тут же написали коллективное письмо в городскую прокуратуру.

У каждого своя правда

Председатель ТСЖ «Новосёл» Наталья Цвинтарная утверждает обратное. Согласно дизайн-проекту, разработанному для участия в программе «Комфортная городская среда», на месте хоккейной коробки и планировалась платная стоянка размером 15 на 24 метра. Количество мест ещё не определено, стоимость аренды за одно парковочное место действительно составляет 150 рублей. По словам председателя ТСЖ, это как раз та сумма, которая необходима для содержания и обслуживания стоянки. Пользоваться ею сможет любой житель дома, написавший заявление, уверяет Наталья Цвинтарная.

Кроме того, по её словам, на придомовой территории оборудуют многофункциональную спортивную площадку для игры в волейбол, баскетбол, футбол, а зимой – в хоккей. Сейчас по её периметру устанавливается сетчатое ограждение. Появится зелёная зона с лавочками, детский городок с качелями и горками. С проектом все собственники могли ознакомиться ещё в прошлом году, он вывешивался на информационных досках в подъездах и в лифте.

«Хоккейная коробка была установлена ещё застройщиком в декабре 2008 года. Деревянное ограждение на сегодняшний день практически сгнило. При демонтаже обнаружили, что частично разрушились и металлические ограждения. Когда члены правления провели осмотр, пришли к выводу: коробка пришла в негодность. В декабре 2021 года этот вопрос мы вынесли на общее собрание, в голосовании приняли участие 73,95% от общего числа собственников, из них большинство проголосовали за снос сооружения», – утверждает председатель ТСЖ. 

«Изучив документы, выложенные на портале ГИС ЖКХ, мы обнаружили множество нарушений. В частности, по документам в ТСЖ «Новосёл» входят всего 8 собственников, а Жилищный кодекс требует 51% от общего числа владельцев, проживающих в доме», – заявляет собственница Наталья.

Конфликт между жителями и председателем перешёл в острую стадию, люди считают, что их не хотят слышать, поэтому они наняли юриста для защиты своих интересов.